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“房荒”时买房别慌 武汉还有1亿多平在建房产等着你!

新浪房产     2017-09-21   RSS
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  新浪乐居讯(编辑 何梦玲) 随着去年央行5次降息,以及年初以来的首套房首付最低比例降为20%,契税营业税降低,免征营业税等各种利好政策的推行,2016年上半年武汉的楼市进入了高速通道,高烧不退。房价一路上涨,去年还在高喊的“去库存”到今年就变成了“房荒”。而楼市历来的现象都是越是涨价,越是没房可卖,买房的人反而越多。

  据统计数据显示,2016年上半年(1月1日-6月30日)武汉新建商品房成交171083套,比2015年同期成交的商品房102937套,上涨了66.2%;其中,新建商品住宅成交153831套,同比2015年上半年住宅成交92100套,涨幅高达67.03%。

  武汉目前的楼市状况让很多购房者“慌了”。房子卖得太好、太快,“房荒”之下仍有大量购房者涌入售楼厅抢房,无非是因为购房者怕未来武汉的房子会更贵,可卖的房源也越少。其实,大家大可不必着急,武汉还有一大波在建房产在路上呢!

  据数据了解,从去年下半年到现在,武汉共批准了近30万套住宅期房上市销售,截至上周还剩86463套未售出,其中中心城区6万多套,新城区2万多套。

虽说按照今年的销售速度,这些房子很快就会卖完,但武汉还有巨量的房子在路上!

  据统计,1—7月,全市房屋施工面积达到10637万平方米,相当于1亿多平方米!按照每套房100平方米计算,就是说武汉市现在正在盖的房子有100万套。这与今年上半年成交的15万套左右相比,是不是感觉够卖几年的了?

  同时,今年的前7个月,武汉的房屋新开工面积1513万平方米,比去年增加了62.8%,而今年新房销售的增幅是57%。这就意味着,武汉房子的供应增速是超过卖房速度的。所以说,在现在房价被捧得虚高的环境下,还没买房的人,你们慌啥呢?

  再者,楼市过于火爆,开发商继续违规捂盘、恶意炒高房价的情况如果继续蔓延下去,有关部门或将出台更严厉的政策进行调控。到时候真正需要买房的人也就更从容了,所以不必都赶着“房荒”时盲目抢房,应理性购房,该买则买、合适就买、便宜就买。切忌跟风购买、不清楚价格就买、很贵也硬着头皮买。下面给大家推荐一些即将入市的纯新楼盘,大家可以提前了解,考查清楚是否适合购入。

  洺悦府(免费看房)

  均价:待定

  地址:武汉市硚口区古田五路

洺悦府 400免费通话


盛景天地公馆(免费看房)

  均价:待定

  地址:武汉市江岸区竹叶山转盘旁发展大道525号

盛景天地公馆 400免费通话

  东方雨林(免费看房)

  均价:待定

  地址:江夏区庙山开发区城际铁路庙山新村站前行200米

东方雨林 400免费通话

  中建文华星城(免费看房)

  均价:待定

  地址:文化大道与红旗街交汇处

中建文华星城 400免费通话

  光谷汇景(免费看房)

  均价:待定

  地址:雄楚大道与珞新路交汇处(距光谷步行街约150米)

光谷汇景 400免费通话

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